Каковы риски покупки апартаментов у обанкротившегося застройщика?

Хочу приобрести апартаменты в ЖК Адмирал Вотерхаус. Во время строительства были большие проблемы: задержки по срокам, смена руководства, персонала, строителей, долги и т.д. Сейчас дом введен в эксплуатацию в 2016, даже есть жильцы. Но на сайте арбитражного суда по МО написано, что затсройщик признан банкротом. По разговору с ,якобы, продавцами поняла, что все апартаменты были проданы физ лицу, которая их сейчас и продает как вторички, по очень привлекательным ценам и с большими скидками. Так же она упомянула, что несколько квартир находятся в собственности банка (типо их активы - вложения). Очень хочется купить, но страшно. Подскажите ,пожалуйста, все ньюансы и возможные риски!