Можно ли продать эту квартиру и избавиться от этих платежей?

Оплата коммунальных услуг за пользование помещением предусмотрена на законодательном уровне. Обратимся к жилищному кодексу: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (п. 2 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). Ваш молодой человек как раз и относится к этой категории. Но есть один важный момент: платежи за оказанные коммунальные услуги не могут происходить с банковской карты без согласия владельца (или если не включен автоплатеж). Поэтому рекомендуется выяснить, возможно деньги ежемесячно снимаются по какой-либо другой причине. Например, имеет место исполнительное производство. Что касается продажи квартиры, то для начала ее нужно приватизировать, а уже потом можно будет продавать.